1. Locatia ideala pentru a amplasa o spalatorie auto self service trebuie sa indeplineasca cateva criterii cum ar fi 

• accesul dinspre o artera principala
• vecinatatea cu puncte de interes cum ar fi complexele comerciale
• proximitatea zonelor rezidentiale, indeosebi a blocurilor de apartamente
• vizibilitatea locatiei 
• accesul facil la utilitati - curent trifazat, apa canal, gaze naturale
• o distanta sigura fata de locuinte rezidentiale (minim 25 m)

2. Terenul este recomandat sa aiba o latura de minim 16 m care permite amplasarea statiei de spalare in format cu trecere prin boxa de spalare. Calculati o suprafata aproximativ de 120-150 mp pentru fiecare boxa de spalare pe care vreti sa o construiti (aceasta suprafata cuprinde boxa de spalare in sine, precum si spatiul necesar aleilor de acces, parcarilor, spatiilor de curatare interioara.De exemplu pentru o spalatorie de 4 boxe aveti nevoie de un teren de aproximativ 500-600 mp.

3. Urbanismul terenului vizat trebuie sa permita construirea unei statii de spalare auto; sfatul nostru este sa nu incepeti nici un demers in vederea achizitiei/inchirierii de teren sau achizitiei de echipamente pana nu aveti un Certificat de Urbanism in vederea construirii unei statii de spalare auto.

4. Financiar este necesar sa bugetezi intre 15.000 si 35.000 Euro fara Tva pentru autorizarea, avizarea, construirea, dotarea si amenajarea unei piste de spalat in functie de optiunile alese, de gradul de amenajare a spatiului dorit si in functie de accesoriile alese; de exemplu asta inseamna ca pentru o spalatorie cu 4 boxe de spalare veti avea nevoie de o suma cuprinsa intre 60.000 si 140.000 Euro fara TVA dupa caz.

Locatia - in functie de amplasarea spalatoriei si de profilul activitatilor adiacente, iata cateva exemple de dimensionare a spalatoriei:

• 2-3 boxe - pentru zona rurală, benzinării, service auto, terenuri sportive, incepatori
• 3-4 boxe- pentru orase mici, spalatorii de cartier, benzinării, centre comerciale
• 4-6 boxe - pentru orașe mari, în zone cu trafic intens, centre comerciale mari

In aceste cazuri puteti astepta in medie urmatorul numar de masini zilnic pentru fiecare boxa de spalare construita***

• 2-3 boxe - pentru spalarea a 20 - 40 masini/zi/boxa
• 3-4 boxe - pentru spalarea a 40 - 70 masini/zi/boxa
  
• 4-6 boxe- pentru spalarea a 70 - 120 masini/zi/boxa

***  acest numar este o sugestie bazata pe experienta acumulata si nu reprezinta o promisiune asumata

***  aceste cifre sunt o sugestie bazata pe experienta acumulata si nu reprezinta o promisiune asumata, costurile pot sa varieze in functie de locatie, costuri utilitati, anotimp, etc

Pentru o curatare temeinica a exteriorului masinii tine cont de urmatoarele:

• daca masina este acoperita de un strat de mizerie grosiera, foloseste programul de prespalare
• daca masina este acoperita cu un strat de mizerie superficiala, foloseste direct programul de spumare
• in zilele toride de vara aplica totusi un jet de apa rece pe masina inainte de spumare, pentru a racorii suprafata ei - astfel nu risti ca apa din spuma activa sa se evapore instantaneu si agentii activi din detergent sa se cristalizeze pe vopsea
• incepe spumarea masinii de jos in sus, sistematic, panou cu panou, insista pe jenti, praguri si contraaripi
• cand spumezi nu uita sa deschizi si capacul de la busonul rezervorului, astfel te asiguri ca rezidurile de combustibil din aceea zona vor fi curatate
• clateste masina cu presiune de sus in jos, sistematic, panou cu panou, avand grija ca jetul de apa cu  presiune sa acopere toata suprafata autovehicolului
• cand clatesti cu presiune nu uita zona busonului de combustibil, in caz contrar dupa spalare din aceea zona se va scurge apa murdara pe caroseria proaspat curatata
• aplica ceara perlata la fiecare spalare exterioara, protejeaza suprafata microscopica a vopselei si are efect antistatic
• atunci cand te gandesti sa cureti compartimentul motor al masinii tale trebuie sa ai in vedere ca anumite defectiuni pot aparea, oricum evita sa aplici spuma si tine jetul de apa la o distanta sigura evitand astfel ca anumite componente sa fie deteriorate

Cand cureti interiorul masinii tine cont de aceste sfaturi:

• aspira temeinic fiecare spatiu al masinii cu atentie deosebita sub scaune si in locurile ascunse
• inainte de aspirare pulverizeaza parfum sanitizant  pe mocheta masinii, acesta va avea trei efecte, o aspirare vizibil mai profunda,sanitizarea mocheti prin agentii dezinfectanti pe care ai contine si nu in ultimul rand un miros placut care ramane cateva zile dupa curatare in masina ta
• cand cureti masina la interior, foloseste prima data pentru curatarea suprafetelor de plasic o carpa moale si apa, dupa care aplica diverse produse de curatare si tratare
• ai grija sa folosesti produsele corecte pentru fiecare suprafata in parte
• daca bancheta sau mocheta s-au patat, aplica imediat pe pata apa minerala daca ai la indemana si tamponeaza cu o laveta uscata si curata,dupa care foloseste aspiratorul de curatare tapiterii  in cel mai scurt timp posibil

Raspunsul meu este acelasi: niciodata in cei peste 15 ani de cand suntem in afaceri cu echipamente pentru spalatorii auto self service nu a fost un moment mai potrivit.

Chiar daca traversam o perioada neobisnuita datorata pandemiei COVID 19  investitiile in spalatoriile auto self service au luat un avant nemaiintalnit si am identificat cativa factori pentru acest adevarat boom in domeniul spalatoriilor auto self service:

1. Printre putinele afaceri care functioneaza foarte bine fara angajati, este nevoie de o interventie minima din partea proprietarului si ea se reduce in principal la curatenie, mica mentenanta, aprovizionare cu consumabile, munca propriu-zisa o face insusi clientul.

2. Contextul economic si social, aici ma refer la faptul ca tara noastra este per ansamblu intr-un proces de reconstructie si dezvoltare, se construieste foarte mult, masina nu mai este un lux, este o necesitate, tot mai multi romani au o masina, fie ca provin din mediul urban, fie din cel rural, astfel in Romania sunt inscrise in circulatie peste 6.500.000 de masini si numarul lor creste cu peste 5% in fiecare an; se contureaza tot mai mult fenomenul de migratie zilnica sau “naveta” a fortei de munca din zonele limitrofe in centrele dezvoltate economic si peste toate acestea afacerea cu spalatorii auto self service este “ajutata” enorm de starea nu foarte fericita a infrastructurii rutiere din Romania.

3. Costul foarte scazut al serviciilor de curatare auto, poti sa speli masina cu sume cuprinse intre 5-10 lei, datorita acestui fapt serviciile de spalare auto self service sunt foarte atragatoare pentru posesorii de masini, acestia nu cantaresc foarte mult decizia de a spala masina.

4. Oferta foarte mare de echipamente existente la momentual actual pe piata, oferta ce pare sa satisfaca toate gusturile si toate buzunarele, dar ATENTIE! exista multe echipamente de buna calitate dar total neadaptate conditiilor de mizerie din Romania si aici ma refer la acele spalatorii care arata foarte bine estetic dar care nu iti spala masina corespunzator datorita in special presiunii si debitului scazut de apa! Intr-un alt blog voi reveni cu diagrama curatarii - unde vom vedea importanta acestora in procesul de spalare. Pe de alta parte gasim echipamente care la prima vedere sunt compatibile cu conditiile de murdarie din Romania, dar care sunt produse intr-un mod artizanal avand componente de slaba calitate, produse care tintesc pretul scazut mai degraba decat calitatea si durabilitatea. Aceste spalatorii sunt acelea pe care platesti mai putin la inceput, dupa care pierzi bani cu reparatii, mentenanta, nefunctionalitate dar mai ales cu clienti frustrati si nemultumiti care se duc la concurenta!

Pot  spune ca folosind diferenta de bani de la un echipament ieftin la unul perfect conceput platesti reclama pentru concurenta!

Cand spun perfect conceput, ma refer bineinteles la echipamentele pentru spalatorii auto self service produse de Magazinul de Spalatorii, echipamente care nu sunt la cel mai mic pret din piata, nici nu ne intereseaza sa fim acolo, echipamente care includ doar componente si materiale de top asamblate intr-un mod profesionist, cu o reteta de curatare adaptata complet  conditiilor de mizerie din tara noastra, bineinteles la un pret care sa fie accesibil tuturor celor care doresc sa investeasca in acest domeniu.

 De exemplu echipamentul pentru spalatorie auto self service pe care vi-l propun astazi este dulapul tehnic pentru 1 sau 2 piste de spalare, solutie ultra-versatila care se potriveste aproape orcarui gen de investitie, fie ca doriti sa construiti de la “0”. Fie ca doriti sa modernizati sau sa extindeti spalatoria existenta, fie ca doriti sa reconvertiti o spalatorie manuala clasica intr-una self service - Wash Box Flexi este solutia ideala, acest echipament se poate instala si pune in functiune imediat, nu necesita autorizatie de construire sau alte avize.

Asadar, daca te gandesti sa investesti intr-o spalatorie auto self service, iei poate cea mai buna decizie de business din viata ta! Noi, cei de la Magazinul de Spalatorii, suntem alaturi de tine in aceasta calatorie.

Totusi cand te gandesti serios la o astfel de investitie trebuie sa tii cont de mai multe aspecte care sunt absolut vitale in reusita viitoare a afacerii tale!

As vrea sa detaliez pentru dumneavoastra cateva dintre ele, detalii pe care le-am sumarizat din vasta mea experienta rezultata dupa sute si sute de piste instalate si peste o sute de santiere vazute.

Cea mai mare greseala care se face atunci cand cineva vrea sa porneasca o astfel de afacere este ca se neglijeaza costurile totale ale investitiei si se focalizeze doar pe costul echipamentului propriuzis. 
Greseala de incepator. Costurile adiacente montarii unui echipament pentru spalatoriile self service este intodeauna mai mare decat costul echipamentului in sine. Am enumerat mai jos aceste costuri:

1. Costul dat de gasirea locatiei optime
   Acest cost poate varia de la cateva sute de euro la cateva mii de euro, in functie de metoda de cautare si de locatie.
   
   
2. Costuri de proiectare si autorizare intre 1000-5000 euro, in functie de marimea locatiei
   
   
3. Costuri cu aductiunile de utilitati
   Aici pretul poate varia enorm in functie de situatie. Recomand a se verifica aceste costuri inainte de securizarea locatiei. In scenariul cel mai pesimist vazut de mine costurile cu aductiunile de utilitati au trecut de 35.000 euro, dar in cazul unui teren sa zicem in scenariu temperat, trebuie sa te astepti la 8-10.000 euro pentru aductiunile de utilitati.
   
   
4. Costul de constructie a platformei betonate aferente unei piste de spalare self service este in medie intre 3200 si 4500 euro, acesta incluzand gratarele de rigola si incalzirea in pardoseala
   
   
5. Costul cu amenajarea platformei spalatoriei, alei de acces, locuri de parcare, spatii pentru aspiratoare si accesorii - aproximativ 25-30 euro/mp. Aici trebuie calculata o suprafata de 100-150 mp aferenta fiecarei piste de spalare.
   
   
6. Costul cu structura metalica a spalatoriei poate varia (in functie de modelul ales si materialul din care este confectionata) intre 2500 euro cea mai simpla pana chiar la 10000 euro pentru fiecare pista de spalare.
   
   
7. Costuri cu amenajari adiacente cum ar fi iluminat public, acces pietonal, signalistica, sistem de supraveghere video si de securitate, eventual un punct de repaus si vanzare de cafea/racoritoare, loc de joaca pentru copii - e nevoie sa mai adaugati la buget cel putin 5000 euro

 Asadar dintr-un calcul simplu minimal pretul pentru o pista de spalare inainte sa instalati orice echipament in ea este de 12.000 euro pentru fiecare pista in parte ( am raportat costurile medii exprimate mai sus la o spalatorie cu 4 piste de spalare).

 Si doar acum ajungem la ECHIPAMENTE.

Momentan in Romania exista peste 30 de firme care anunta ca va pun la dispozitie echipamente de spalare pentru spalatorii auto self service. Astfel aveti de unde alege, insa mare atentie: nu toate aceste firme va vor putea livra echipamente adecvate pentru aceasta afacere. Dupa estimarea mea poate 6-7 producatori (printre care si Magazinul de Spalatorii bineinteles) se califica pentru a fi luati serios in calcul atunci cand vine vorba de a considera o oferta pentru echipamente. ATENTIE, am spus o oferta de echipamente, nu o oferta de pret! Dumneavoastra, dupa ce ati investit aproape 50000 euro in spalatoria dumneavoastra cu 4 boxe, aveti nevoie de echipamente, nu de preturi! Astfel, va indrum sa NU cautati o oferta de pret. Si ca sa va ajut, va voi da cateva repere de pret care merita sa fie luate in seama ca sa puteti alege corespunzator echipamentul pentru viitoarea dumneavoastra spalatorie auto self service.

O dotare minimala in piata concurentiala existenta acum ar fi o versiune cu 5 programe, spalare cu presiune, spuma, ceara si apa osmozata - pentru asta un pret minimal ar fi 7000 euro + tva pentru fiecare pista de spalare.

• Daca vrei sa adaugi mult ravnita si ceruta spuma frisca mai trebuie sa adaugi minim 1300 euro +tva.
• Spalarea cu apa calda vine cu un cost de aproximativ 1500 euro + tva per pista, dar aici ai posibilitatea sa racordezi sistemul la incalzirea in pardoseala si sa ai o spalatorie gata sa primeasca clienti si in perioada rece.
• Kituri pentru programe suplimentare cum ar fi jante, insecte, spalare cu perie cu spuma, vin cu costuri cuprinse intre 800 si 1600 euro + tva.  Asta nu e tot!
• Daca nu optezi pentru un sistem de plata cu bancnote direct in pista (sistem pe care desi Magazinul de Spalatorii il vinde, personal nu-l recomand, voi reveni cu un articol documentat pe tema aceasta) mai ai nevoie de cel putin un automat de distributie jetoane/carduri care poate costa intre 2000 si 4500 euro + tva per bucata.
• Gama de aspiratoare porneste de la 2000 euro pentru un aspirator si poate ajunge la 5000 euro +tva pentru cele din varful de gama. 

Astfel o dotare decenta a unei piste de spalare pentru o spalatorie auto self service va va solicita bugetul cu aproximativ 9000 euro + tva.

Si acum, la final, constatam ca de la reclama de pe OLX sau alte site-uri cu VAND ECHIPAMENT PT SPALATORIE AUTO SELF SERVICE DE LA 3999 EURO pana la a avea cu adevarat o "statie de spalare auto self service" ne despart cel putin 15000 euro pentru fiecare pista de spalare. Un buget realist sa va puteti realiza visul este de 20000 euro + tva per pista de spalare.

Ca si alternativa puteti opta pentru echipamentul pentru spalatorii auto self service montat in dulap tehnic de la Magazinul de Spalatorii WashBoxFlexi cu una sau doua boxe, sistem de tratare apa cu dedurizare si osmoza si sistem de spuma frisca, cu montare imediata fara autorizatie de construire pe o platforma betonata, care va poate reduce considerabil investitia totalapana la 12000-14000 euro pentru fiecare pista de spalare LA GATA, FUNCTIONALA! Pentru o oferta personalizata scrie-ne pe adresa de email contact@magazinuldespalatorii.ro!

Venim acum în sprijinul Dvs. cu o soluţie de finanţare de la GRENKE Romania – vă recomandăm această companie cu care avem o relaţie de afaceri foarte bună în domeniul leasingului pentru echipamente.

Oricare dintre echipamentele furnizate de catre Magazinul de Spalatorii pot fi finantate de catre GRENKE Romania. Vă invităm să iniţiaţi o discuţie cu specialiştii de la GRENKE şi să vă proiectaţi investiţia, pentru o decizie profitabilă.

Grupul GRENKE este prezent pe 5 continente, in 32 tari; in Romania activeaza din 2007 si ofera inchirierea de echipamente catre persoane juridice si persoane fizice autorizate.

Principalele avantaje pe care contractul nostru de închiriere le generează clienților noștri sunt:

• Facturile emise de GRENKE sunt integral deductibile => impozite mai mici
• Nu apare ca un grad de indatorare, intrucat se trec direct pe cheltuiala cu chiria => eliberare linie de credit la banca
• Nu afecteaza bonitatea financiara a companiei
• Platiti pe masura ce produceti

Menționam faptul că singura garanție pe care o cerem clienților noștri sunt 5 Bilete la Ordin, care se returnează în momentul încetării contractului de închiriere. Plata chiriei se efectuează trimestrial și este constantă pe toată durata contractului, singura variabilă este cursul valutar din ziua facturării, deoarece valoarea de pe contract este în euro dar factura este emisă în lei raportată la cursul BRD din ziua anterioară facturării.

 Costurile de finanțare (standard) cuprind:

• Factorul de chirie: a cărui variabilitate este influențat de valoarea și perioada finanțată 18-60 luni
• Comision de administrare: 1% din suma finanțată, plătibil o singură dată la începutul contractului
• Asigurare: 2,5%/an echipament
• 5% valoare reziduală: la încetarea contractului de închiriere bunurile care au făcut obiectul locatiunii pot fi înstrăinate către terți, persoane juridice si/sau persoane fizice autorizate, la o valoarea de 5% din valoarea de înregistrare a bunului. In acest sens, la solicitarea terțului interesat de cumpărarea bunurilor la încetarea locațiunii, se poate încheia o promisiune de vânzare – cumpărare;

Pentru oferte de finantare puteti lua legatura cu 

Ionuţ Pop, Area Sales Manager
ipop@grenke.ro

GRENKE RENTING S.R.L. -  www.grenke.ro
Calea Turzii nr. 199, Parter, Biroul nr. 4
400495 Cluj-Napoca, România
Tel. +40 31 423 14 31 / +40 722 287 857