Am facut zilele trecute un tur complet al tarii, am vrut sa vad care este situatia in teren in ceea ce priveste afacerea cu spalatorii auto self service. Sectorul este in plina expansiune, zeci si zeci de locatii noi deschise, multe santiere in constructie, o multime de investitori mici si mari care cauta oferta potrivita pentru bugetul si locatia lor.
Totusi cand te gandesti serios la o astfel de investitie trebuie sa tii cont de mai multe aspecte care sunt absolut vitale in reusita viitoare a afacerii tale!
As vrea sa detaliez pentru dumneavoastra cateva dintre ele, detalii pe care le-am sumarizat din vasta mea experienta rezultata dupa sute si sute de piste instalate si peste o sute de santiere vazute.
Cea mai mare greseala care se face atunci cand cineva vrea sa porneasca o astfel de afacere este ca se neglijeaza costurile totale ale investitiei si se focalizeze doar pe costul echipamentului propriuzis.
Greseala de incepator. Costurile adiacente montarii unui echipament pentru spalatoriile self service este intodeauna mai mare decat costul echipamentului in sine. Am enumerat mai jos aceste costuri:
- Costul dat de gasirea locatiei optime
Acest cost poate varia de la cateva sute de euro la cateva mii de euro, in functie de metoda de cautare si de locatie. - Costuri de proiectare si autorizare intre 1000-5000 euro, in functie de marimea locatiei
- Costuri cu aductiunile de utilitati
Aici pretul poate varia enorm in functie de situatie. Recomand a se verifica aceste costuri inainte de securizarea locatiei. In scenariul cel mai pesimist vazut de mine costurile cu aductiunile de utilitati au trecut de 35.000 euro, dar in cazul unui teren sa zicem in scenariu temperat, trebuie sa te astepti la 8-10.000 euro pentru aductiunile de utilitati. - Costul de constructie a platformei betonate aferente unei piste de spalare self service este in medie intre 3200 si 4500 euro, acesta incluzand gratarele de rigola si incalzirea in pardoseala
- Costul cu amenajarea platformei spalatoriei, alei de acces, locuri de parcare, spatii pentru aspiratoare si accesorii - aproximativ 25-30 euro/mp. Aici trebuie calculata o suprafata de 100-150 mp aferenta fiecarei piste de spalare.
- Costul cu structura metalica a spalatoriei poate varia (in functie de modelul ales si materialul din care este confectionata) intre 2500 euro cea mai simpla pana chiar la 10000 euro pentru fiecare pista de spalare.
- Costuri cu amenajari adiacente cum ar fi iluminat public, acces pietonal, signalistica, sistem de supraveghere video si de securitate, eventual un punct de repaus si vanzare de cafea/racoritoare, loc de joaca pentru copii - e nevoie sa mai adaugati la buget cel putin 5000 euro
Asadar dintr-un calcul simplu minimal pretul pentru o pista de spalare inainte sa instalati orice echipament in ea este de 12.000 euro pentru fiecare pista in parte ( am raportat costurile medii exprimate mai sus la o spalatorie cu 4 piste de spalare).
Si doar acum ajungem la ECHIPAMENTE.
Momentan in Romania exista peste 30 de firme care anunta ca va pun la dispozitie echipamente de spalare pentru spalatorii auto self service. Astfel aveti de unde alege, insa mare atentie: nu toate aceste firme va vor putea livra echipamente adecvate pentru aceasta afacere. Dupa estimarea mea poate 6-7 producatori (printre care si Magazinul de Spalatorii bineinteles) se califica pentru a fi luati serios in calcul atunci cand vine vorba de a considera o oferta pentru echipamente. ATENTIE, am spus o oferta de echipamente, nu o oferta de pret! Dumneavoastra, dupa ce ati investit aproape 50000 euro in spalatoria dumneavoastra cu 4 boxe, aveti nevoie de echipamente, nu de preturi! Astfel, va indrum sa NU cautati o oferta de pret. Si ca sa va ajut, va voi da cateva repere de pret care merita sa fie luate in seama ca sa puteti alege corespunzator echipamentul pentru viitoarea dumneavoastra spalatorie auto self service.
O dotare minimala in piata concurentiala existenta acum ar fi o versiune cu 5 programe, spalare cu presiune, spuma, ceara si apa osmozata - pentru asta un pret minimal ar fi 7000 euro + tva pentru fiecare pista de spalare.
- Daca vrei sa adaugi mult ravnita si ceruta spuma frisca mai trebuie sa adaugi minim 1300 euro +tva.
- Spalarea cu apa calda vine cu un cost de aproximativ 1500 euro + tva per pista, dar aici ai posibilitatea sa racordezi sistemul la incalzirea in pardoseala si sa ai o spalatorie gata sa primeasca clienti si in perioada rece.
- Kituri pentru programe suplimentare cum ar fi jante, insecte, spalare cu perie cu spuma, vin cu costuri cuprinse intre 800 si 1600 euro + tva. Asta nu e tot!
- Daca nu optezi pentru un sistem de plata cu bancnote direct in pista (sistem pe care desi Magazinul de Spalatorii il vinde, personal nu-l recomand, voi reveni cu un articol documentat pe tema aceasta) mai ai nevoie de cel putin un automat de distributie jetoane/carduri care poate costa intre 2000 si 4500 euro + tva per bucata.
- Gama de aspiratoare porneste de la 2000 euro pentru un aspirator si poate ajunge la 5000 euro +tva pentru cele din varful de gama.
Astfel o dotare decenta a unei piste de spalare pentru o spalatorie auto self service va va solicita bugetul cu aproximativ 9000 euro + tva.
Si acum, la final, constatam ca de la reclama de pe OLX sau alte site-uri cu VAND ECHIPAMENT PT SPALATORIE AUTO SELF SERVICE DE LA 3999 EURO pana la a avea cu adevarat o "statie de spalare auto self service" ne despart cel putin 15000 euro pentru fiecare pista de spalare. Un buget realist sa va puteti realiza visul este de 20000 euro + tva per pista de spalare.
Ca si alternativa puteti opta pentru echipamentul pentru spalatorii auto self service montat in dulap tehnic de la Magazinul de Spalatorii WashBoxFlexi cu una sau doua boxe, sistem de tratare apa cu dedurizare si osmoza si sistem de spuma frisca, cu montare imediata fara autorizatie de construire pe o platforma betonata, care va poate reduce considerabil investitia totalapana la 12000-14000 euro pentru fiecare pista de spalare LA GATA, FUNCTIONALA! Pentru o oferta personalizata scrie-ne pe adresa de email contact@magazinuldespalatorii.ro!
